Information om Markåtkomstersättning av Marc Landeman
Ytterligare information om Markåtkomstersättning av Marc Landeman
Välkommen till en djupgående analys av ett centralt ämne inom fastighetsrätt, nämligen ersättning vid expropriation och markåtkomst. Markåtkomstersättning av Marc Landeman erbjuder en omfattande genomgång av hur ersättning ska fastställas för fastighetsägare som drabbas av tvångsvis markåtkomst. Med en grundlig och välstrukturerad ansats belyser författaren de juridiska och ekonomiska aspekterna av detta komplexa rättsområde.
En grundlig analys av ersättningssystemet
Hur ska ersättningen rättsligen bestämmas till en fastighetsägare som blivit utsatt för en expropriation eller annan tvångsvis markåtkomst? Och vad är en rättmätig ersättning om man tvingas avstå hela eller en del av sin markegendom? Dessa två klassiska frågeställningar utgör huvudtemat i Markåtkomstersättning. Författaren rekonstruerar ersättningssystemet vid tvångsvis markåtkomst och utvecklar en diskussion om hur systemet borde se ut från ett de lege ferenda-perspektiv.
Insyn i fastighetsrättens ersättningssystem
I boken guidas läsaren genom det fastighetsrättsliga ersättningssystemet och hur dagens ersättningsregler ska förstås och tillämpas. Läsaren får även insyn i hur olika delar av systemet förhåller sig till varandra och om systemet, både sett som en helhet och dess enskilda delar, är ändamålsenligt sett till lagstiftarens intentioner. Genom att anlägga både rättsligt interna och utomrättsligt externa perspektiv på rättsreglerna, belyser Landeman hur ekonomisk teori, rättsekonomi och rättvisebetonade filosofiska perspektiv kan tillämpas.
Avhandlingen skapar en helhetsförståelse för systemets normativa fundament och uppbyggnad, samt hur reglerna ska förstås och tillämpas i praktiken. Vidare görs djupdykningar i hur expropriationslagens marknadsvärdebegrepp ska förstås och vilket förhållande som råder mellan ekonomi och juridik vid marknadsvärdets ersättningsrättsliga bestämning. Här diskuteras även de rättviseorienterade inslag och krav som finns på marknadsvärdet som den ledande måttstocken inom expropriationsrätten.
En annan viktig aspekt som behandlas är hur ideella intressen och värderingsosäkerhet bör hanteras. Lagstiftarens lösning, expropriationslagens påslagsregel, ifrågasätts utifrån om den är ändamålsenlig och hur den tillämpas i olika situationer. Förhållandet till fastighetsbildningslagens vinstfördelningsregler och diskussionen om att utvidga det vinstfördelande inslaget till vissa typer av expropriationsfall är också centrala teman i boken.
Relevans och tillämpning av ersättningsregler
Vad bör man ta hänsyn till för att ersättningen ska upplevas som adekvat, och har dagens ersättningsregler en sådan utformning? Dessa övergripande teman, tillsammans med många andra anslutande frågor kring ersättningen, tas upp till behandling i Markåtkomstersättning. Marc Landeman är forskare och lärare vid Juridiska institutionen, Uppsala universitet, samt vid enheten för Fastighetsvetenskap, Malmö universitet.
Denna bok är en viktig läsning för alla som är intresserade av expropriationsrätt, ekonomisk rätt och fastighetsförvärv. Med sin djupgående analys och klargörande av komplexa frågor bidrar Landeman till en bättre förståelse av hur ersättningssystemet fungerar och hur det kan förbättras i framtiden.
